【反響から商談設定率40％達成！】メール配信を自動化してアポイント率を劇的に向上させる「買主追客ロボ」の特長とは？！
「反響はあるのに商談につながらない…」その悩み、解決しませんか？
反響を集めるのは難しい――そう感じている営業担当者は多いのではないでしょうか。問い合わせはあるものの、商談に結びつかない。メールマーケティングを試しても思うような成果が出ない。または、これから反響を増やすためにメールマーケティングを始めたいけれど、何から手を付けていいかわからない…。そんな悩みを抱える方もいるはずです。
そんな課題を一挙に解決できるのが、不動産営業支援ソリューション「買主追客ロボ」。
顧客の関心に合った物件情報をピンポイントで届けることで、商談設定率を驚異の40％まで引き上げた実績があります。
この記事では、「買主追客ロボ」が高い成果を出せる理由を徹底解説します！
目次
不動産業界の反響獲得率とアポイント取得率の現状
まず、不動産業界で一般的な集客方法と、それぞれの反響から商談設定に至るまでの確率を見てみましょう。
| 集客方法 | 反響獲得率 | アポイント取得率 |
| チラシ・DM | 0.1〜2％ | 15〜20％ |
| WEB広告 (リスティング広告・SNS広告など) | 1〜5％ | 20〜30％ |
| ポイントサイト集客 (アフェリエイトなど) | 0.3〜1％ | 10〜15％ |
チラシ・DMの課題
チラシやDMは、広範な層にアプローチできる反面、興味の薄い問い合わせが多く、アポイントにつながりにくい傾向があります。また、一度に紹介できる情報量が限られるため、反響率も不安定です。
WEB広告の特性
リスティング広告では検索意図が明確な顧客を集めやすい一方、SNS広告では興味本位の反響も多く、フォロー体制次第で成果が左右されます。
ポイントサイト経由の難しさ
ポイントサイト経由の反響は、「ポイント獲得目的」や「価格重視」の顧客が多く、温度感が低い傾向があります。見込み顧客を選別しつつ、反響獲得後のフォローアップが必要不可欠です。
これらの方法では反響獲得にコストがかかるうえ、必ずしも商談につながるわけではありません。そこで重要なのが、既存の顧客リストを活用し、効率的にアプローチを続けることです。
「買主追客ロボ」が商談設定率を飛躍させる理由
実際に、買主追客ロボを導入中の不動産投資仲介会社様では、以下の成果をあげています。
| 反響獲得率 | アポイント取得率 |
| 15％ | 40％ |
このような高い効果を発揮している理由をひとつずつ、解説していきます！
1. 買主が求めるのは「的確な物件情報」
買主追客ロボは、営業に代わって設定条件にあった物件情報を自動で配信し、顧客を追客してくれるサービスです。メールを受け取ったお客様が、興味がある物件に問い合わせをすると、営業担当者に通知が届きます。
お客様にとっては、煩わしく思う営業電話やメールが減り、本当に欲しい情報だけが届くので、顧客の満足度が上がり、企業への好感度アップにも繋がります。
また、営業担当者にとっては、物件紹介のための物件探しの時間やメールを送る作業が時間削減でき、対応漏れも防ぐことができます。
2.「AI推定賃料」と「AI推定キャッシュフロー」で購入意欲を高める！
不動産投資において重要なポイントは、購入後の収益性をいかに具体的にイメージできるかです。これを実現するために、「買主追客ロボ」は「AI推定賃料」と「AI推定キャッシュフロー（CF）」のデータを自動算出し、物件情報とともに顧客へ提供します。
3. AIを活用したターゲティングで効果的な配信を実現
AIが顧客の行動履歴や関心データを分析し、最適な物件を自動的に配信します。
それにより、無駄なアプローチを削減し、ターゲットとする層に合致する物件を提案することで、成約率が向上していきます。
また、物件提案を自動化できるため、営業担当者は本当に必要な顧客対応に集中することできます。
4. リードの興味関心を育てる特集配信など、段階的アプローチも自動化
広告やポイントサイトで獲得したリードも、興味が薄いままではアポイントにつながりません。買主追客ロボは、そのリードを無駄にしない仕組みを提供します。
例えば、 不動産投資の興味を高める段階的なアプローチとして、「最近値下がりした人気物件」や「投資初心者向けの特集」といった興味を引く特集を定期配信。
それ以外にも、自社物件を特集に交えて配信するなどのカスタマイズも可能です。
5. 信頼構築による商談率の向上
定期的な情報提供によって、顧客との信頼感の向上にも貢献。買主追客ロボは、営業担当の代わりにその役割を果たします。
まとめ：不動産集客や反響獲得にかかるコストを無駄にせず、売上効果を最大化するなら「買主追客ロボ」
「買主追客ロボ」は、従来の営業手法を超えた次世代の営業支援ツールです。
• 顧客が求める情報を的確に届けることで信頼を獲得。
• AIによるターゲティングで営業活動を効率化。
• リードを育てる段階的アプローチも自動化することで、せっかく集めた新規リードを無駄にしない。
不動産業界の営業課題を解決し、商談率を飛躍的に向上させるこのツールを導入しませんか？
詳細な導入方法や成功事例については、以下からお問い合わせください！
