銀行・信託銀行・ローン関連事業様向け。各業界のお困りごとを解決する弊社サービスをご提案！
今回は、弊社が各業界のお困りごとを解決するサービスをご提案させていただきたいと思います。銀行・信託銀行・ローン関連事業様向け別項目でご紹介します。
銀行業界のお困りごとは何？
銀行業界は、以下のようなお困りごとが想定されます。
- 担保の１次査定業務に時間がかかる：担保の１次査定業務に、人力で現地へ行ったり、参考資料の収集に時間がかかるようです。
- 取引先への新たな付加価値提供が難しく、新たな市場や新しいビジネスモデルの変化が求められています。例えば、顧客データを活用した他業種連携をし、収益を拡大する会社も増えています。
- デジタル化の進展やフィンテック企業の台頭：近年、ネットバンキングやスマートフォンアプリなどのデジタル技術が普及し、顧客は銀行サービスにアクセスするために従来の方法とは異なる方法を選択するようになっています。このため、銀行業界はデジタル化に追いつく必要があります。また、フィンテック企業が銀行業界に参入し、銀行が提供するサービスを改善することで、銀行業界の収益に影響を与えることがあります。
- 低金利環境：低金利環境は、銀行の収益性に影響を与えます。低い利回りで貸し出しを行う場合、銀行の収益性は低下する可能性があります。このため、銀行は収益性を確保するために、新しい事業分野の開発や収益性の高いプロダクトの提供など、創造的な戦略を求められます。
銀行業界様のお困りごとを解決出来る弊社サービスのご提案！
銀行業界様向け
・「AI価格査定」（1次担保査定向け）・・・全国の中古マンションの１次担保審査に「AI価格査定」をご利用頂けます。業界最高水準のエンジンを持つAIが5秒で相場価格を表示します。時間やコスト効率をあげ、他の業務に時間を費やせます。
・データを活用した新たなサービス提供のご提案・・・銀行様の持つ顧客データをもっと活用しませんか？御社の持つデータを元に融資先や取引先に対して、新たなサービスのご提供ができるようにお手伝いさせていただきます。
例えば、属性データを活用したマーケティングツールの開発、御社のデータを弊社のエンジニアがデータを加工し、将来の価格予測査定サービス（将来、1棟建てた場合の建物と土地を合わせた価格査定を行うサービス作り（共同開発、SES受注））や賃料査定（将来、1棟建てた場合の1部屋賃料の妥当賃料の推定を行うサービス作り）が出来るような環境づくりをお手伝いします。
エステートテクノロジーズ「AI価格査定」の強み
- リアルタイムで市況を加味した中古マンションの価格査定が見ることが出来る
- 業界最高水準の精度を誇る、当社の価格推定エンジン（MER.2.939 東京23区）を利用
- 全国対応
- リノベする場合、リノベしない場合のモード選択対応可能（1都3県）
- 業務効率化、コスト削減が可能
- 5秒でAI査定が出来る
- データ量は、5000万件以上
- 大手多数導入実績あり
精度について
査定エンジンの正確性を測る指標には、MER（Median Error Rate）と呼ばれる「誤差率」があります。MERが低いほど精緻な数値を示しています。既存の価格査定サービスのMERはおおむね５〜20%とされ、推定価格と実際の取引価格にかなりの乖離があるケースや、分析しやすい不動産だけを分析して誤差が少ないようにみせているサービスも多く見受けられます。
当社のサービスは5000万件に及ぶ市場の幅広い物件を分析。ビックデータ解析研究の権威である東京大学大澤研究室と共同で開発を行い、業界最高水準の精度MER2.939を実現しました。業界最高レベルの精度が、企業の実務に貢献します。（※価格推定エンジンの精度評価には、MER（median error rate）＝ 誤差の中央値と呼ばれる値を用います。機械学習の分野において推定結果の正確さを示す一般的な指標です。）
「不動産価格査定APIエンジン」にご興味がある方はこちら
信託銀行業界のお困りごとは何？
信託銀行業界は、以下のようなお困りごとが想定されます。
- 顧客の不動産資産を含む包括的な管理や把握がしづらい
- 取引先への新たな付加価値提供が難しい
信託銀行業界のお困りごとを解決出来る弊社サービスのご提案！
信託銀行様向け
- 「不動産価格チャート」・・不動産も資産の一つと捉え包括的な資産運営アドバイスが出来るようになります。
- 「AI物件レコメンド」・・・住み替えや、ローンが終了するお客様へ不動産投資のご提案をすることが出来ます。
- 「AI価格査定」・・・全国の中古マンションの１次担保審査に「AI価格査定」をご利用出来ます。
- データを活用した新たなサービス提供のご提案・・・銀行様の持つ顧客データをもっと活用しませんか？御社の持つデータを元に融資先や取引先に対して、新たなサービスのご提供ができるようにお手伝いさせていただきます。
「不動産価格チャート」のご紹介
ローン関連サービス事業者と顧客のメリット
- 顧客の不動産も含んだ「全資産」を把握し、最適なアドバイスができるようになります。
- 顧客がチャートを見ていることをふまえ、「国債の買い」「今買いの信託商品」を提案することが出来ます。
- 顧客を提携不動産会社に紹介するなど、新しいビジネスモデルを創出する機会にもなり得ます。
業界初！エステートテクノロジーズ「不動産価値チャート」
リアルタイムで市況を加味した中古マンションの価格査定が見ることが出来るチャートとして見せれるのは、業界初となります。
- 不動産の価値変動がチャートで見れて分かりやすい
- 月足・年足の粒度も対応した可視化を実現
- 区ごと・駅ごと・マンションごとのさまざまな粒度で見ることが出来る
- 包括的な資産ポートフォリオ管理が出来る
- 売却タイミングの判断ミスによるキャピタルゲイン機会の逸失、運用効率の低下を防ぐ
- 業界最高水準の精度を誇る、弊社の価格推定エンジン（MER.2.939 東京23区）を利用
- 1都3県の中古マンションに対応中
- データ量は、2023年時点で2400万件以上
- 大手多数導入実績あり
ご利用事業者の声
ウェルスマネジメント事業者様 M社様
資産管理をするサービスの機能拡張に、中古マンションのリアルタイム価格査定サービスを導入させていただきました。「金融資産だけでなくお客様がお持ちのマンションの資産も踏まえて、包括的に資産を捉えれるようになって便利になった。」とのお声を頂戴しました。
今後、「不動産価値チャート」も使えるようになると視覚的に分かりやすくなるので顧客満足度の向上にも繋がりそうです。
「不動産価格チャート」にご興味がある方はこちら
ローン関連事業者業界のお困りごととは？
ローン関連事業者業界には、以下のようなお困りごとが想定されます。
- 不動産提案業務が行えていないこと：ローンの1次審査や最適な金融機関のご紹介をする業務までは行えているのが現状のようです。その業務に加え、ローンが通ったお客様への不動産のご提案まで行うことは出来ていない会社が多いようです。
- 追客業務が行えていないこと：ローン審査が通らなかった顧客が、時期がきて通るようになったお客様への追客行動などが行えていないことが挙げられます。また、休眠会員の掘り起こしができます。改めて購入意欲が沸くようなご提案もできるようになります。
- 取引先への新たな付加価値提供が難しいことが挙げられます。
ローン関連事業者業界のお困りごとを解決出来る弊社サービスのご提案！
ローン関連事業者向け
- 「AI物件レコメンド」・・・ローン審査が通ったお客様へ不動産情報のご提案ができます。ご希望の条件に合った中古マンション情報をAIロボットが自動で送信してくれます。
- サービス機能拡張・・・ローン関連事業者様の自社サービスに新しい機能をつけて見ませんか？「不動産価格チャート」「AI価格査定」「AI物件レコメンド」「共同で新しいサービスを作りたい」などなんでも気軽にご相談ください。
- データを活用した新たなサービス提供のご提案・・・銀行様の持つ顧客データをもっと活用しませんか？御社の持つデータを元に融資先や取引先に対して、新たなサービスのご提供ができるようにお手伝いさせていただきます。
「AI物件レコメンド」特にここが凄い！特許取得済み価格偏差値機能付き！
物件ごとに価格に対して相場と比べてどうなのか一目でわかる偏差値がついています。偏差値が高ければ高いほどお得です。50であれば妥当な相場価格。
弊社が特許を取得した価格偏差値を付加することにより、販売価格が高いか安いかを客観的に判断できます。
ここまでの情報を人の手で調べようとすると非常に時間がかかるものです。しかし、AIなら瞬時に結果を出すことができます。また、お客様にとっても物件の比較検討がしやすい嬉しい機能。
物件提案の質を他社より上げてみませんか？
エステートテクノロジーズ社の「AI物件レコメンド」の強み！
- 業界最高水準の価格査定エンジンが「AI物件レコメンド」にも利用されている。
- 優秀なエンジニアが多数在籍。契約後も安心サポート付き！営業部の方でもサポートいたします。
- 業務効率化、コスト削減が可能
- 追客機能の条件カスタマイズも可能で柔軟性がある。
- 大手導入実績あり
- 価格偏差値機能付きのため、誰でも客観的に物件がお買得かどうかわかる。
- データ量は2400万件以上（1都3県）
「AI物件レコメンド」にご興味がある方はこちら
まとめ
弊社の「AI価格査定」や、「追客ロボットサービス」「不動産価格チャート」等は各業界のお困りごとの解決をお手伝いさせていただきます。
また、優秀なエンジニアが在籍しているので、御社に合わせたデータ加工業務も承ります。共同開発や開発支援サービス（SES契約）など柔軟に対応できます。ぜひ、お気軽にご相談下さい。
「AI価格査定」にご興味がある方はこちら
「不動産価格チャート」にご興味がある方はこちら
「AI物件レコメンド」にご興味がある方はこちら
「データ活用コンサルティング」で戦略的なデータ活用を実現
エステートテクノロジーズでは、「どのようなデータ活用の可能性があるのか？」「宝の持ち腐れになっているデータ資産をどうすべきか？」「データをどのような資産へ変えていけるか」といったご相談から、コンサルタントとデータアナリストが丁寧にヒアリングを行い伴走します。
やりたいことは決まっているけれど、誰に何を相談すればいいかわからない・・・
という方は是非一度、エステートテクノロジーズの「データ活用コンサルティング」にご相談ください。
詳細はこちら▶︎データ活用コンサルティング
